Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Schitterende bouwgrond van 16are in het zalige Rijkhoven!

Droom jij van een ruime, vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, maar wil je toch vlot bereikbaar blijven? Dan is deze prachtige bouwgrond in Rijkhoven absoluut iets voor jou!

De bouwgrond heeft een oppervlakte van 8 are 58 ca en biedt alle ruimte om jouw droomwoning in open bebouwing te realiseren. Als extra troef beschikt het perceel bovendien over een achterliggend terrein van maar liefst 7 are 65 ca. Ideaal om te genieten van een grote tuin, speelruimte of gewoon heerlijk veel privacy.

De grond is gelegen in een aangename, residentiële straat met heerlijk veel groen en rust, maar toch zeer centraal want op amper 10 minuten sta je op de gezellige, bruisende markt van Bilzen. De opritten van de autosnelwegen liggen op ongeveer 6km rijden en het prachtige kasteel van Alden Biesen ligt op amper 2 km.

Bouwvoorschriften;
Gelijkvloers: maximaal 17 m diep
Verdieping: maximaal 14 m diep
Dak: vermoedelijk een zadeldak, aangezien de bestaande naastliggend woning eveneens over een zadeldak beschikt. Een afwijking hierop kan eventueel worden aangevraagd.

Ben jij op zoek naar een ruime bouwgrond met extra groen, rust en privacy, op een toplocatie in Rijkhoven? Dan biedt dit perceel een bijzonder mooie kans om jouw toekomstige thuis helemaal naar eigen wensen te realiseren.
Interesse? Maak dan snel een afspraak via 089 441 441 en kom zelf de mogelijkheden van deze prachtige bouwgrond ontdekken!

Prijs

169.000€

Bewoonbare oppervlakte

0m2

Slaapkamers

Image

Karakteristieken

Perceelgrootte
1623 m²

Basisuitrusting

Technische uitrusting

Veiligheid

Gebouw

Diverse

Buitenkant & omgeving

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - tuin
noordoosten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
164€
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
1623
Kadastraal inkomen
164€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest
Ja

Documenten