Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2026 Ellimmo Vastgoed

Ruime, te renoveren woning in het groene Spurk!

Ruime, te renoveren woning met zeer veel potentieel op een zalig perceel van bijna 10are! Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 291m2 met fijne, grote ruimtes waardoor het zeer veel mogelijkheden biedt! Van kangoeroewonen, praktijkruimte aan huis of hobbyruimtes, in deze woning zou het allemaal kunnen.

Ook is ze super gelegen, in het rustige en groene Spurk, met op amper 2km, en dus op wandelafstand, het bruisende Bilzen met zijn gezellige centrum. Het zalige Munsterbos waar er uren gewandeld kan worden met enkel en alleen maar groen en natuur ligt ook op amper 3km van de woning, onspanning verzekerd!

INDELING
GELiJKVLOERS
Inkomhal aan de voorkant van de woning, keuken 1 met zithoek en badkamer met douchecabine, enkele lavabo met meubel en toilet. Inkom via de achterkant, veranda, grote leefruimte met keuken 2, badkamer met bad, enkele lavabo met meubel, toilet, berging met aansluiting wasmachine.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 4 slaapkamers.

De tuin is volledig omheid en helemaal op het zuiden gelegen waardoor er de hele dag door heerlijk genoten kan worden van het zonnetje!
Ook zijn er nog 2 ruime garages, ideaal voor stockage!

Ben je op zoek naar een te renoveren woning die je nog volledig kunt afwerken naar eigen smaak en dit op een schitterende, centrale locatie? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089/441 441!

Prijs

199.000

Bewoonbare oppervlakte

291m2

Slaapkamers

4
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
291 m²
Perceelgrootte
992 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
douche en ligbad

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal garages
Nee
Aantal parking binnen
Nee
Aantal parking buiten
2
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
60m
Bebouwde oppervlakte
291m²
Gevelbreedte
13.5

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie
oost
Oriëntatie van het terrein - terras
zuid
Oriëntatie van het terrein - tuin
zuid
O-peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score
B
P-score
B

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Energie

EPC-klasse
F
EPC (JKwh/m²/j)
544
EPC unieke code
20260201-0003788670-RES-1
EPC geldig tot
02/01/2036 00:00
EPC datum
02/01/2026 00:00

Kadaster

Geïndexeerd kadastraal inkomen
709€
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
267/V
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
992
Kadastraal inkomen
709€

Juridisch

Servitude
Ja
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - meerdere gezinnen
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Eigendom (type)
volledige eigendom
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform

Documenten