Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2025 Ellimmo Vastgoed

Charmante woning met 5 slpks, 2 badkmrs in het mooie Rijkhoven!

In het charmante dorp Rijkhoven, op amper 1 kilometer van het prachtige kasteel van Alden Biesen ligt deze warme, karaktervolle woning. De woning straalt gezelligheid uit en biedt verassend veel ruimte, met 3 grote slaapkamers, 2 kleinere slaapkamers én 2 badkamers is er voldoende comfort voor een leuk gezin!

De woning heeft een zeer knusse, volledig omheinde tuin waar er in alle rust genoten kan worden en dit met voldoende privacy. Dankzij de toegang langs de zijkant is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar.

De ligging is top, in het mooie, idyllische Rijkhoven in een rustige straat met op wandelafstand het prachtige kasteel en veel natuur waardoor deze locatie niet snel vervelen. Daarnaast liggen de opritten van de autosnelwegen en het bruisende centrum van Bilzen op amper 5 kilometer.

INDELING
GELIJKVLOERS
Charmante inkomhal met trap naar het verdiep, gastentoilet en een mooie dubbel glazen deur naar de leefruimte, gezellige leefruimte met de geïnstalleerde keuken en met zowel aan de voorkant als de achterkant veel glas waardoor er veel licht naar binnen komt en met een mooi uitzicht op de tuin. Achterinkomhal met toegang naar de wasplaats, badkamer 1 met een douche en toilet, inpandige garage.

VERDIEPING 1
Trap 1 met nachthal en toegang naar ruime slaapkamer 1 met ingebouwde kasten, slaapkamer 2, nu dressing en slaapkamer 3, badkamer met douche, toilet en enkele lavabo met meubel.
Trap 2 met nachthal en toegang naar ruime slaapkamer 4 en slaapkamer 5.

Verder is de woning ook voorzien van een ruime zolder en een droge, praktische kelder.

Ben jij op zoek naar een super charmante woning in het gezellige Rijkhoven met veel ruimte? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Maak snel je afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Prijs

295.000

Bewoonbare oppervlakte

200m2

Slaapkamers

5
Image

Karakteristieken

Aantal slaapkamers
Aantal badkamers
Aantal toiletten
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Perceelgrootte
375 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehandicapten
Ja
Type verwarming
individueel
Type verwarming
stookolie cv
Badkamer
alle comfort

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
aluminium

Veiligheid

Gebouw

Bouwjaar
1918
Type dak
zadeldak

Diverse

Buitenkant & omgeving

Breedte aan straatkant
15m
Gevelbreedte
15

Buitenkant

Omgeving

Oriëntatie van het terrein - terras
noordwesten
Oriëntatie van het terrein - tuin
noordwesten
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Aansluitingen

Woonomgeving

Prijs & kosten

Lasten & opbrengst

Energie

EPC-klasse
F
EPC (JKwh/m²/j)
693
EPC unieke code
20250922-0003692063-RES-1

Kadaster

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
741/00F P0000
Kadaster oppervlakte (ha/a/ca)
375
Kadastraal inkomen
508€

Juridisch

Servitude
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming gebouw (type)
privé - eengezins
Voorkooprecht
Nee
Bestemming terrein
woongebied
Dagvaarding
Nee

Certificaten

Documenten