Image

Ellimmo Vastgoed

Image

Markt 20
3740 Bilzen
+32 476 20 35 69

ellen@ellimmo.be

© 2024 Ellimmo Vastgoed

Splinternieuwe woning van 172m2 met 3 spks!

RIEMST - Smisstraat 15 W2

Prijs

270.189

Bewoonbare oppervlakte

172m2

Slaapkamers

3
Image

Splinternieuwe nieuwbouwwoning in een prachtige tijdloze architectuur gelegen in het rustige en groene Vlijtingen. Deze smaakvolle woning geniet van enorm veel lichtinval, is 172m2 groot, beschikt over 3 slaapkamers en dit alles op een schitterend ZO-georiënteerd perceel van bijna 2are!

De woningen worden wind en waterdicht verkocht, zoals ze nu zijn afgewerkt, waardoor de koper zelf nog naar eigen smaak en budget kan afwerken. De koper voorziet zelf de technieken, chape, plakken, keuken, badkamer, vloeren, deuren en trap. Uiteraard kan de promotor ook nog de technieken, chape en plakken voorzien zodat de koper enkel de effectieve afwerking kan doen.

Alle woningen beschikken over een prachtige zuid-geörienteerde tuin met een leuk terras waar in alle rust genoten kan worden. En aan de voorkant is er voor elke woning een parkeerplaats voorzien. Ook beschikt elke woning over een extra, privatieve fietsenberging en is elke woning ook via de achterkant bereikbaar.

INDELING
Inkomhal met bureelruimte/hobbykamer, praktijkruimte, zeer ruime berging, trap naar het gelijkvloers.

GELIJKVLOERS
Hal met toilet, zeer ruime leefruimte met een open keuken, bering, via de schuiframen in de leefruimte is het terras en de tuin bereikbaar.

VERDIEPING 1
Nachthal met 3 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging.
De slaapkamer hebben schitterend plafond dat helemaal tot in de nok gaat wat een zeer speciaal en ruimtelijk effect heeft.

VERKOOP ONDER 21% BTW.

Bent u op zoek naar een stijlvolle en zeer kwalitatieve nieuwbouwwoning die u zelf kan afwerken? Dan is deze nieuwe woning absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.

Financieel

Prijs
270.189€

Comfort

Beglazing
Driedubbel glas
Oriëntatie tuin
Z

Certificaten

Keuringsverslag elektriciteit
Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht op dit goed
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
2023
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grond oppervlakte
194m2
Woon oppervlakte
172m2
Oppervlakte gelijkvloers
54m2
Oppervlakte 1e verdieping
63m2
Oppervlakte 2e verdieping
55m2
Perceelbreedte
7,20m
Perceeldiepte
27m
Gevelbreedte
7,20m
Type dak
Zadeldak
Schrijnwerk buiten
Aluminium

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee